浦和南パークホームズ弐番館

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 6階建 / 80戸 / RC造

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3階 / 62.01㎡の場合

相場
3,438万円
55.5万円/㎡
1,975
2,951
3,926
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,926万円
47.6万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
浦和南パークホームズ弐番館
3,598万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 62.01㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/083,598万円58.0万円3階 62.01㎡ 2SLDK南
2025/04/193,590万円56.9万円5階 63.13㎡ 3LDK南東
2025/01/302,980万円48.1万円5階 62.01㎡ 2SLDK南
2024/12/293,590万円56.9万円5階 63.13㎡ 3DK南
2024/10/132,650万円42.0万円5階 63.13㎡ 3LDK南
2024/10/092,850万円45.1万円5階 63.13㎡ 3LDK南
2024/09/163,380万円54.5万円5階 62.01㎡ 3LDK南東
2024/08/202,100万円33.3万円2階 63.13㎡ 3LDK以上南
2024/07/053,499万円56.4万円5階 62.01㎡ 3LDK南
2023/08/283,580万円56.8万円2階 63.08㎡ 3LDK南
2023/08/243,780万円59.9万円2階 63.08㎡ 3LDK南
2022/12/182,480万円39.3万円2階 63.13㎡ 3LDK南
2022/04/042,700万円44.4万円2階 60.87㎡ 3LDK東
2021/03/222,650万円42.8万円6階 61.96㎡ 3LDK南
2021/01/232,998万円47.5万円3階 63.13㎡ 3LDK南
2021/01/072,680万円44.0万円2階 60.87㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.65万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08浦和南パークホームズ弐番館
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 3,598万円58.0万円62.01㎡2SLDK3階 / 6階建 南1994年80戸RC
2024/02/15ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅17分 3,199万円45.6万円70.19㎡3LDK1階 / 6階建 南1999年33戸RC
2024/09/18エステ・スクエア南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅18分 3,380万円47.1万円71.82㎡3LDK1階 / 7階建 南西1991年71戸RC
2025/04/04南浦和第6ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅12分 3,780万円59.8万円63.17㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/02/22コスモ浦和辻
さいたま市南区辻七丁目
北戸田駅14分 2,980万円46.2万円64.57㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年45戸RC
2024/11/03コスモ南浦和ステーシア
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅19分 2,980万円45.7万円65.24㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1989年32戸RC
2022/02/14ヴィルヌーブ南浦和
さいたま市南区根岸二丁目
南浦和駅12分 3,999万円53.1万円75.25㎡2SLDK※Sはサービスルーム1階 / 7階建 南1999年57戸RC
2024/09/06東急ドエル・アルス浦和根岸
さいたま市南区根岸二丁目
南浦和駅12分 3,799万円56.2万円67.54㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年33戸RC
2025/03/28ライオンズマンション南浦和第3
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅11分 4,780万円75.5万円63.3㎡3LDK4階 / 8階建 南1999年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、さいたま市南区では3.5%下落しています。
1989〜1999年築, 専有面積52.01㎡〜72.01㎡の平均販売価格
埼玉県
44.6万円/㎡
前年比+8.7%
さいたま市南区
51.0万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名浦和南パークホームズ弐番館
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1994年
階数6階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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