浦和南パークホームズ弐番館

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 6階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,598万円
58.0万円/㎡
相場
3,856万円
62.2万円/㎡
2,223
3,312
4,401
5,490
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,312万円〜4,401万円
53.4万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
浦和南パークホームズ弐番館
3,598万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 62.01㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,598万円58.0万円3階 62.01㎡ 2LDK+S南
2025/06/283,598万円58.0万円3階 62.01㎡ 3LDK南
2025/06/273,598万円58.0万円3階 62.01㎡ 2LDK南東
2025/04/193,590万円56.9万円5階 63.13㎡ 3LDK南東
2025/01/302,980万円48.1万円5階 62.01㎡ 2SLDK南
2024/12/293,590万円56.9万円5階 63.13㎡ 3DK南
2024/10/132,650万円42.0万円5階 63.13㎡ 3LDK南
2024/10/092,850万円45.1万円5階 63.13㎡ 3LDK南
2024/09/163,380万円54.5万円5階 62.01㎡ 3LDK南東
2024/08/202,100万円33.3万円2階 63.13㎡ 3LDK以上南
2024/07/053,499万円56.4万円5階 62.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
浦和南パークホームズ弐番館
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 3,598万円58.0万円62.01㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1994年80戸RC
2025/07/08コスモ浦和別所沼公園
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 3,390万円63.8万円53.11㎡2LDK2階 / 8階建 西1995年87戸RC
2025/05/12ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,870万円57.5万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2024/10/21エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,690万円48.3万円55.7㎡2LDK4階 / 6階建 東1994年33戸RC
2024/04/23レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,980万円44.5万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2024/09/25コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 4,799万円63.4万円75.68㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2025/07/05ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 4,998万円71.3万円70.14㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年32戸RC
2024/01/27モア・ステージ浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円63.2万円62.94㎡3LDK1階 / 11階建 南西1998年32戸SRC
2025/07/09コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 4,350万円58.9万円73.81㎡3LDK4階 / 7階建 -1996年42戸RC
2025/05/10ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅9分 4,680万円66.6万円70.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年64戸RC
2024/08/03ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,598万円47.8万円54.4㎡2LDK1階 / 6階建 北東1994年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して26.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名浦和南パークホームズ弐番館
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1994年
階数6階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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